Гражданство Турции с 2018 по 2020 год получили более 5000 иностранцев

После того, как правительство Турецкой Республики снизило порог минимальных инвестиций для получения турецкого гражданства, на рынке недвижимости страны произошел настоящий «бум». Иностранные граждане скупают квартиры, земли и коммерческие объекты недвижимого имущества страны в обмен на турецкий паспорт по упрощенному сценарию.

По данным МВД Турции, паспорт государства с 2018 по 2020 год получили 5100 иностранных подданных, а почти 9000 заявлений находится на рассмотрении. Также, министр внутренних дел Турции, Сулейман Сойлу добавил, что в настоящее время заявления от иностранцев продолжают поступать даже через онлайн-каналы связи, в том числе через Консульство Турции в стране проживания иностранных граждан. Незавершенный процесс касается почти полутора тысяч таких обращений, которые находятся на завершающей стадии оформления документов.

Как было и как будет

В 2018 году Турция изменила условия инвестиционной программы, дающей право иностранцам претендовать на турецкое гражданство после покупки недвижимости. Если ранее минимальная сумма инвестиций на одного взрослого человека составляла 1 млн долларов, то сегодня она снижена в 4 раза до 250 000 долларов США.

Также обновление затронуло инвестиции в бизнес и производственные массивы страны, где ранее заявленная ставка 2 000 000 долларов была понижена до уровня 500 тысяч долларов США. Аналогичное снижение коснулось инвестиций в облигации – 500 тысяч сегодня вместо 3 млн ранее.

На фоне данных условий за последние 2 года в Турции наблюдался значительный приток иностранных инвестиций именно в сектор строительства, земель и недвижимости государства.  По данным института статистики юрисдикции в страны было продано:

• в 2018 году – 1 млн 100 тыс домов, квартир, вилл и коммерческих объектов;
• в 2019 году – на 14,75% больше, что составило 1 млн 350 тысяч объектов, почти 50 тысяч из которых приобретены иностранцами;
• по данным за февраль 2020 года количество реализованных жилых и коммерческих объектов недвижимого имущества иностранным гражданам составило почти 4000, что на 50% больше аналогичного периода за прошедший год.

В связи с коронавирусной пандемией и экономическим кризисом в стране и в мире, в марте, апреле и мае спрос на рынке недвижимости Турции снизился, но не исчез. В первую очередь изменились предпочтения граждан, а риэлтерские агентства все чаще сталкиваются с запросами – недорогие квартиры, частные дома, дачи в курортных и прибрежных районах, земли под строительство и садовые наделы.

По прогнозам аналитиков после того, как туристические города начнут свою работу, что планируется уже с 28 мая 2020 года, интерес иностранцев к рынку недвижимости Турции снова возрастет. Конечно, так как было в прошлом году, в этом ожидать не приходится, но постепенная стабилизация экономика не «за горами». Уже в 2021 году правительство страны рассчитывает на привлечение большого количества инвесторов в свое государство, как через рынок недвижимости, так и путем налаживания внешнеэкономических связей.