Как изменился рынок аренды офисов в Гонконге в условиях пандемии?
Пандемия продолжает оказывать влияние на региональные рынки. Гонконг не является исключением. В нашем материале поговорим о том, что в перспективе ждет арендаторов офисных помещений. Для каждого предпринимателя, который планирует регистрировать компанию в САР, важно оценить доступность офисов — как фактическую, так и финансовую.
Как повлиял COVID-19 на аренду офисов в Гонконге?
Согласно отчетам экспертов, ведущих наблюдение за рынком коммерческой недвижимости в Гонконге, пандемия вынудила корпоративных арендаторов покинуть помещения в центральных районах и найти более экономичные варианты на периферии.
Спрос на помещения в Гонконге по-прежнему актуален ввиду богатых возможностей для ведения коммерческой деятельности, которые предоставляет регион. Пандемия оказывает влияние скорее на территориальные аспекты доступности офисов внутри автономии и на их стоимость.
Стремление арендаторов сэкономить на офисных платежах повлияло и на рынок в целом в сторону снижения ставок. Очевидно, что это положительно скажется на позициях Гонконга как территории для бизнеса.
Вторая тенденция на рынке аренды коммерческой недвижимости в Гонконге — сохранение спроса на виртуальные офисы. Они по-прежнему помогают предпринимателям экономить на арендных платежах, в том числе в условиях пандемии и сопутствующих ограничений.
Арендуя виртуальный офис, бизнесмен получает служебный адрес и номер телефона, не вкладывая при этом средства в обустройство физического пространства. Особенно это актуально для небольших гонконгских компаний и для фирм, которые не имеют опыта работы в регионе.
Важно: делая выбор в пользу виртуального офиса, нужно уточнить, какие именно помещения предоставляет фирма, оказывающая услуги аренды. Обращайтесь к нашим специалистам за подробной консультацией.
Следует отметить, что виртуальные офисы не востребованы в тех областях, где сотрудники обязаны ежедневно отчитываться о проделанной работе в очном формате. Тем не менее, в пандемию этот фактор становится менее актуальным. Компании активно переводят сотрудников на удаленную работу, что само по себе не предполагает ежедневного взаимодействия с коллегами в физическом офисе.
Ранее в материалах портала мы уже писали об особенностях виртуального офиса.
Мы настоятельно рекомендуем не пропускать последние обновления на сайте. В них также есть полезная информация о регистрации и банковском обслуживании фирм, зарегистрированных в Гонконге.
Независимо от того, какой тип офиса (физический или виртуальный) вы выберете для работы в Гонконге, вам потребуется действующий банковский счет. Если у вас есть вопросы по открытию личного и/или корпоративного счета, вы можете задать их в мессенджеры или по электронной почте: info@offshore-pro.info.
Мы доступны для связи в Skype, Telegram, Viber, WhatsApp и в чате-помощнике на сайте. Ждем от вас заявки с указанием юрисдикции и детальным описанием запроса. Чем подробнее вы укажете суть проблемы, тем быстрее мы сможем предложить вам возможные варианты решения. Сотрудники компании отвечают в течение 1-2 рабочих дней и, при возможности, в выходные дни. При самой высокой загрузке менеджеры стараются отреагировать на запрос в первые 24 часа.
Что важно знать об аренде офиса в Гонконге
В Гонконге есть несколько районов, в которых предпочтение отдается определенным видам бизнеса. Например, в Центральном районе сконцентрированы финансовые и банковские учреждения, хедж-фонды, юридические фирмы, обслуживающие финансовый сектор. Здесь же размещаются транснациональные корпорации. В соседнем с Центром районе Шунг Ван сосредоточены торговые предприятия.
Специализация наблюдается даже внутри районов. В частности, в районе Монг Кок каждая торговая улица ориентирована на тот или иной вид деятельности: продажа одежды, белья, косметики, гаджетов, и т.д.
Оператор услуги по аренде виртуального офиса обязательно запросит анкету с указанием вида деятельности. Если вы затрудняетесь с выбором и у вас возникают вопросы относительно возможностей ведения бизнеса в регионе, рекомендуем обратиться за консультацией к менеджерам нашей компании. Многолетний опыт специалистов позволяет подходить к заявкам индивидуально и отвечать на них максимально оперативно.
Перед подписанием договора аренды также следует определиться с классом помещения, в котором будет располагаться будущий офис (A, B, C). Самый экономичный вариант в пандемию — это офис класса С. Однако, не каждый вид деятельности может комфортно размещаться в зданиях класса С, в которых, как правило, ограничено количество лифтов, есть сложности с парковкой и менеджментом.
Если для старта в Гонконге данные факторы не критичны, следует рассмотреть аренду физического офиса класса С. В противном случае, нужно подумать о том, чтобы арендовать помещение иной категории (например, класса B, что само по себе представляет собой «золотую середину» на рынке аренды Гонконга).
Класс помещения — это фактор престижа не только для физического, но и для виртуального офиса, который всегда расположен по конкретному адресу. Виртуальный офис можно арендовать в центре города, в крупном бизнес-центре, где физическое присутствие обойдется намного дороже. Поэтому в большинстве случаев следует рассмотреть оба варианта для своего бизнеса.