Недвижимость Турции, последние новости 2020 – цены на частные дома и дачи выросли на 25%

Оксана Г. -

По прогнозам специалистов турецкого портала по оценке недвижимости, Endeksa, в мае 2020 года интересы местных жителей и иностранных инвесторов резко изменились. Сегодня в Турции самые популярные объекты недвижимости – частный сектор, курортные районы и прибрежные провинции, где большой популярностью пользуются дома, дачи, виллы и коттеджи на земле.

Такая перемена по словам генерального директора портала, Гёркем Одют, вызвана коронавирусной инфекцией, когда народ желает получить больше свободы вдали от крупных мегаполисов. Как это отразилось на рынке недвижимости Турции и ценах на жилье в частном секторе:

  • цена на частные дома, земельные участки и сады в турецких провинциях подскочили на 20% - 25%;
  • арендная плата за летний дачный домик увеличилась на 18%;
  • средний рост цен на недвижимость в стране увеличился в период с 1 января 2020 года по 10 марта 2020 года на 11%, а арендные ставки на 6%.

При этом спрос на дома в частном секторе и прибрежных районах Турции продолжает расти, независимо от повышения расценок. Особенно интересные варианты для покупателей – высокогорье, небольшие курортные города, земли под сельское хозяйство и строительство, готовые коммерческие объекты (сады, ранчо), а также провинции рядом с морским побережьем, в том числе виллы в горных районах Антальи.

К сожалению, турецкий рынок недвижимости пока не может удовлетворить все запросы покупателей, желающих купить частный дом в пределах 100 тысяч долларов и ниже. Однако есть большая вероятность, что из-за смены приоритетов (квартиры в городе в обмен на частный сектор), стоимость дорогих апартаментов снизится.

В настоящее время широкий спектр предложений частной недвижимости представлен застройщиками и агентствами в категории элитного жилья с собственным бассейном и полной обстановкой. Для тех, кто желает инвестировать в турецкую недвижимость и получить гражданство по упрощенной схеме за покупку земли или недвижимости по ставке от 250 000 долларов США, это наиболее выгодный вариант вклада капитала с хорошей прибылью после спада пандемии и восстановления туристического потока.