Почему Турция превращается в идеальное убежище для российских мультимиллионеров и миллиардеров, спасающихся от последствий санкций? Возможность оформить турецкий паспорт и гражданство за инвестиции в недвижимое имущество и отсутствие поддержки односторонних санкций вне Совета безопасности ООН – вот главные причины. Но следует учитывать и минусы. "Слабая" лира, проблемы в экономике, недовольство Эрдоганом среди местного населения, вовлеченность в военные конфликты – настоящая "гремучая смесь"! Поэтому эксперты рекомендуют оформлять турецкий паспорт в тандеме с гражданством Вануату и ВНЖ Сербии / ОАЭ.
Магнит для российских яхтсменов
Когда разрушительные санкции Запада, спровоцированные действиями Кремля в Украине, начали обрушиваться на российскую экономику весной 2022, многочисленные олигархи родом из РФ оперативно переместили яхты из Европейского Союза и ряда Британских заморских территорий, стремясь минимизировать вероятность конфискации.
Некоторые суда уплыли в Объединенные Арабские Эмираты, иные - на Мальдивы. Но прямо сейчас наиболее популярным направлением для судов, находящихся в собственности состоятельных россиян, является Турецкая Республика. Минимум восемь кораблей премиум-класса, принадлежащих миллиардерам родом из РФ, сейчас пришвартованы в портах ближневосточного государства.
Соответствующий перечень включает 533-футовую яхту Eclipse стоимостью 438 млн. $ и 458-футовое судно Solaris, оцениваемое в 474 млн. $, принадлежащие Роману Абрамовичу. Суда состоятельных россиян, ныне находящиеся в Турции, оцениваются в 1,1 миллиарда $, согласно подсчетам оценщиков из консалтинговой компании VesselsValue.
Прибрежные турецкие города вроде Бодрум, Фетхие и Мармариса выступают наиболее актуальными направлениями для состоятельных россиян-яхтсменов, желающих обезопасить активы, попутно инвестируя в турецкую недвижимость. Четыре из восьми принадлежащих олигархам яхт, пришвартованы в соответствующих турецких регионах:
- Eclipse Абрамовича и Nesis Александра Несиса с ориентировочной ценой около 110 млн. $ стоят на якоре в городе Гёджек недалеко от Фетхие;
- Aurora Андрея Молчанова ценой примерно 110 млн. $ находится в Мармарисе;
- Solaris Абрамовича находится в городке Ялыкавака, который в свою очередь, расположен неподалеку от курортного Бодрума.
Судно Space стоимостью 8 млн. $ Вагита Алекперова разместилось в стамбульской гавани Тузла. Яхту Rahil Аркадия Ротенберга, оцениваемую в 38 млн. $, также недавно видели в Тузле, но 27 апреля судно отплыло в направлении российского курортного города Сочи.
Яхта Clio, находящаяся в собственности Олега Дерипаски и оцениваемая в 58 млн. $, недавно находилась в Гёчеке, покинув местную марину в середине апреля. Судно Predator, являющееся собственностью Искандера Махмудова и купленное за 55 млн. $, покинуло порт Кушадасы и двинулось дальше на север месяцем ранее.
Не только солнце и море: недвижимость и гражданство Турции стали магнитом для россиян
Ближневосточная страна сегодня пользуется повышенным интересом со стороны состоятельных россиян по причинам, выходящим за рамки солнечного климата и длинной средиземноморской береговой линии, традиционно привлекавших в Турцию туристов из государств постсоветского пространства.
Вопреки членству в НАТО, Турция отвергла предложения присоединиться к антироссийским санкциям Запада и продолжает поддерживать тесные связи с Россией, даже организовав мирные переговоры между РФ и Украиной в Стамбуле в конце марта.
Неудивительно, что число россиян, интересующихся релокацией в Турцию, быстро растет. И новоприбывшие нередко решают купить местное жилье. Согласно данным Турецкого статистического института, в феврале 2022 продажи жилой недвижимости нетурецким инвесторам повысились на 55% относительно аналогичного прошлогоднего месяца. Количество закрытых сделок с участием российских и украинских покупателей выросло на 96% и 85%, соответственно. Небывалый рост спроса продолжился и в марте 2022, по итогам которого иностранцы приобрели на 21% больше турецкого жилья, чем в феврале.
Но главной "визитной карточкой" данного направления в глазах состоятельных россиян сегодня является схема получения гражданства Турции за инвестиции, позволяющая чистому перед законом инвестору-иностранцу оформить турецкий паспорт в течение квартала.
Соискателю надлежит инвестировать минимум 250 000 $ в недвижимое имущество (13 апреля анонсировано повышение порога до 400 000 $) или 500 000 $ в гособлигации / компании / инвестфонды / счет в местном банке. Дополнительно предусмотрена возможность оформления турецкого паспорта на основании открытия полусотни вакансий для местных специалистов.
Подобные суммы являются вполне подъемными для многих состоятельных россиян, что делает Турцию привлекательной альтернативой для граждан РФ, желающих получить второй паспорт. Но российские миллиардеры заинтересованы не столько в роскошных особняках, сколько в крупных инвестициях, способных принести прибыль, попутно обеспечивая доступ к турецкому паспорту. Местные риэлторы сообщают об участившихся запросах от представителей российских покупателей, готовых тратить 100 миллионов $ на отель на средиземноморском побережье ближневосточной страны: от Бодрума до Анталии.
И хотя в некоторых иных странах Европы / Карибского бассейна действуют схемы инвестиционной иммиграции, предлагающие аналогичные преимущества, многие подобные возможности временно недоступны россиянам вследствие санкций. Кроме того, схемы инвестиционной иммиграции все чаще закрываются из-за давления официального Брюсселя и Вашингтона.
Кипр, на протяжении длительного периода являвшийся популярным налоговым убежищем для состоятельных россиян и предлагавший иностранцам гражданство через инвестиции, в ноябре 2020 приостановил прием заявок на золотые паспорта и начал ретроактивную проверку бенефициаров. Островная страна уже отозвала инвесторские паспорта восьми олигархов, включая документ Олега Дерипаски.
Россияне активно открывают компании в Турции
Помимо внесения инвестиций в местное недвижимое имущество, россияне все чаще решают открыть компанию в Турции. В марте 2022 россияне учредили в Турецкой Республике рекордные 64 компании. Показатель вырос почти в четыре раза относительно февраля. Ожидается, что данные за апрель окажутся еще более впечатляющими. Создание компании в Турции занимает пять дней, и подобный процесс является вполне объёмным в финансовом плане.
Местные юридические бюро, специализирующиеся на содействии открытию бизнеса, после событий в Украине практически ежедневно получают запросы от российских клиентов, желающих открыть компанию в Турции.
Большинство подобных фирм создаются с целью инвестирования в недвижимость, но некоторые учредители дополнительно демонстрируют заинтересованность дальнейшим инвестированием в турецкую энергетику. Особенно высокий интерес вызывают возобновляемые источники энергии, а также нефтегазовый сектор.
Если санкции Запада, связанные с событиями в Украине, станут усиливаться / сохраняться в среднесрочной перспективе, эксперты ожидают рост интереса российских бизнесменов в адрес иных отраслей турецкой экономики, включая производство удобрений, являющихся одним из основных экспортных товаров России. Не исключена возможность строительства соответствующих заводов в Турцию, предполагающего инвестирование сотен миллионов $.
Россиянам собирающимся учредить турецкую компанию / купить недвижимость в Турции, потребуется открыть счет в турецком банке. И обойтись без помощи экспертов при решении данной задачи становится все сложнее.
Турецкие банки опасаются попадания под санкции Запада и требуют все больше документов. Сегодня обязательным условием открытия счета является предъявление доказательств того, что российское физлицо / компания, открывающая банковский счет, не подвергались санкциям.
Пока действуют санкции Запада, интерес россиян к Турции будет расти
Турецкая республика и Российская Федерация сформировали глубокие экономические связи, выходящие за рамки инвестиций состоятельных россиян. Турция сегодня является пятым по величине экспортным рынком для России, а Россия - десятым по величине рынком для Турции.
Политические лидеры двух государств в последние годы заметно сблизились. Но сближению предшествовал период непростых отношений, когда две державы поддерживали противоположные стороны в сирийской гражданской войне.
Напряженность достигла критической точки, когда Турция сбила российский истребитель над собственным воздушным пространством в ноябре 2015. Данный инцидент привел к торговым ограничениям и приостановке безвизового режима.
Но страны нормализовали отношения в 2016. Путин и Эрдоган поддерживали контакт с момента эскалации российско-украинского конфликта 24 февраля 2022, периодически обмениваясь мнениями в ходе телефонных разговоров.
Ожидается, что состоятельные россияне продолжат инвестировать свободный капитал в ближневосточную страну, пока действуют санкции Запада, а Турция отказывается вводить собственные антироссийские ограничения.
Причем все больше россиян осознают, что проживание и работа в Турции существенно упрощаются благодаря турецкому золотому паспорту и решению зарегистрировать местную компанию. В текущих обстоятельствах турецкое гражданство становится крайне интересной альтернативой имеющемуся российскому паспорту, а компания в Турции – "окном" на мировой рынок, которое будет оставаться "открытым" в обозримом будущем: среднесрочной и долгосрочной перспективе.
Экспертная помощь россиянам, заинтересованным инвестиционной иммиграцией в Турцию
Санкции, имплементированные странами Европейского Союза и Соединенными Штатами Америки, побудили российских мультимиллионеров и миллиардеров заняться поиском альтернативных рынков для внесения инвестиций. Турции удалось выделиться на фоне конкурирующих направлений вследствие нейтральной позиции в отношении конфликта между Россией и Украиной, удачному географическому расположению, высокоразвитой банковской системе и иммиграционным льготам.
Если готовы воспользоваться открывающимися сегодня возможностями для иммиграции через покупку недвижимости в Турции, открытия местного банковского счета и учреждения турецкой компании, рекомендуем заблаговременно проконсультироваться у одного из наших экспертов. Достаточно направить запрос касательно предоставления бесплатной вводной индивидуальной консультации на адрес [email protected]