Почему релокацию в Никарагуа по-прежнему имеет смысл рассматривать в качестве основы для плана "Б" в 2022? Изучаем актуальные плюсы и минусы экзотического пункта назначения для россиян, не забывая консультироваться с экспертами, если останутся вопросы.
Никарагуа, расположенная между Тихим океаном и Карибским морем, является центрально-американской страной с населением около 6,6 миллиона. Сравнительно недавно на страницах нашего портала появилась статья об эмиграции из России в Никарагуа с акцентом на получение ПМЖ и гражданства.
Подобно многим иным странам региона, данная юрисдикция постоянно изменяется. Причем перемены не обязательно ведут к лучшему. Но не поймите неправильно – рассматриваемое направление по-прежнему обладает МНОЖЕСТВОМ достоинств, но и минусы сбрасывать со счетов не стоит. Ознакомьтесь с актуальными плюсами и минусами, прежде чем паковать чемоданы.
Плюсы релокации в Никарагуа для россиян
- Стоимость жизни: Как и ранее данное государство превосходно справляется с ролью потенциального места проживания после выхода на пенсию / удаленной работы, где сбережения / пенсионные выплаты / доход экспата позволяют обеспечить гораздо более высокий уровень комфорта, чем в подавляющем большинстве иных государств. Сегодня рассматриваемая юрисдикция способна похвастать одним из наиболее низких уровней стоимости жизни в Северной и Южной Америке, что крайне актуально на фоне раскручивания "инфляционной спирали" по всей планете.
- Безопасность: Данная юрисдикция продолжает оставаться одной из наиболее безопасных в регионе. Да, нередко случаются кражи и грабежи. В популярном среди экспатов городе Манагуа распространена уличная преступность. Карманники и воры орудуют в общественном транспорте и возле автовокзалов. Но аналогичная картина наблюдается во многих иных юрисдикциях региона и Америки в целом – и, как правило, масштаб преступности в прочих государствах региона гораздо более серьезный.
- Климат и природа: Погода отличная, пейзажи красивые, а доступ сразу и к Тихому океану, и к Карибскому морю гарантирует массу приятных впечатлений любителям разнообразных водных видов спорта – от серфинга до хождения под парусом и спортивной рыбалки. Не любите море / океан, и наличие двух протяженных береговых линий на восточной и западной границах Вас совершенно не впечатляет? Нет проблем! Страна предлагает огромное разнообразие рекреационных возможностей, не связанных с водой, включая возможность оказаться на вершинах нескольких вулканов и посещение многочисленных мест археологических раскопок с артефактами древних цивилизаций. Юрисдикция способна похвастать крупнейшими пресноводными озерами в Центральной Америке, тропическими джунглями, вмещающими те самые древние артефакты, и сразу 19 действующими вулканами.
- Сообщество экспатов: Местные жители крайне гостеприимны, но для общения с никарагуанцами потребуются минимум базовые знания испанского языка. Интегрироваться в местное сообщество поможет живое (и непрерывно растущее) сообщество эмигрантов. Экспатов особенно много в Гранаде — колониальном городе у озера, и Сан-Хуан-дель-Сур, известном соседством с множеством первоклассных мест для серфинга.
- Иммиграция: Россиянам доступно сразу два способа сравнительно простого оформления никарагуанского резидентства. Причем в обоих случаях бенефициары сразу получают постоянное место жительства (ПМЖ), а не временное (ВНЖ). Рассмотрим оба варианта:
- Резидентство для финансово независимых физлиц: Финансово независимые физлица вправе оформлять резидентство в качестве рантье (Rentista) / состоятельных пенсионеров (Pensionado), демонстрируя доказательства наличия месячного пассивного дохода (от иностранных инвестиций, начислений по акциям, депозитных выплат, сдачи недвижимости в аренду) / заработка размером от 750 $. Получать ПМЖ в качестве Pensionado вправе иностранцы не младше 45. Но в некоторых случаях ограничение упраздняется.
- Резидентство через пассивные инвестиции: Кандидат вкладывает минимум 60 тыс. $ в никарагуанскую экономику через местную фирму, относящуюся к категории SA (Sociedad Anónima). Соискатель обязан подтвердить наличие контрольного пакета акций данной фирмы. Не хотите открывать никарагуанскую компанию "с нуля"? Нет проблем – возможно открытие местного филиала уже существующей международной компании, что позволяет упразднить некоторые бюрократические проволочки. Деньги через фирму разрешается вкладывать, помимо прочего, и в местный рынок недвижимости.
- Инвестиции: Продолжая тему инвестиционной иммиграции, частично охваченную предыдущим пунктом, следует отметить, что прямо сейчас в стране наблюдается острый дефицит жилья, что способствует росту цен как на недвижимость, так и на аренду, позволяя заработать на приросте капитала при перепродаже в будущем и получить пассивный источник арендного дохода, соответственно. По состоянию на февраль 2022 в 153 муниципалитетах юрисдикции наблюдался острый дефицит жилья. Согласно подсчетам Никарагуанской палаты застройщиков (Cámara de Urbanizadores de Nicaragua; CADUR), государству требовалось минимум 0,96 млн. новых квартир и домов. Возведение новой недвижимости осуществляется сравнительно медленно, вследствие чего дефицит сохраняется. Но цены также не стремятся в космос по причине сравнительно низкого уровня платёжеспособности населения, который все же растет – во многом благодаря притоку состоятельных экспатов. Одновременно эксперты констатируют, что банки, работающие в юрисдикции, все более активно предоставляют ипотечные кредиты населению. Процентная ставка, предлагаемая банкирами в контексте финансирования покупок жилья, составляет 9% годовых при сроке выплаты ипотеки до двух с половиной десятилетий.
- Валюта: Местная валюта, именуемая никарагуанской кордобой (Córdoba), являлась довольно стабильной. Если точнее, кордоба продолжает постепенно обесцениваться по отношению к доллару США – без резких скачков. Поскольку никарагуанское правительство жестко контролирует обменный курс кордобы, валюта не испытала внезапной потери в цене, с которой недавно столкнулись держатели многих иных латиноамериканских валют.
Добавьте к преимуществам, перечисленным выше, довольно приличные и недорогие варианты медицинского обслуживания, и станет ясно, почему данное государство привлекает множество эмигрантов (и особенно пенсионеров). К сожалению, идеальных мест не бывает.
Минусы релокации в Никарагуа для россиян
Россиянам, планирующим релокацию в рассматриваемую страну, следует учесть ряд минусов, вышедших на первый план в последнее время. Предупрежден – значит вооружен, как говорится.
- Движение к автократии / диктатуре: Политическая ситуация в юрисдикции является, как минимум, сложной. Хосе Даниэль Ортега Сааведра находится у власти с 2007 и, похоже, не собирается отказываться от контроля над государством. Напряженность начала расти в 2018, когда страну охватили массовые протесты против власти. Трудно сказать, станет ли напряженность медленно спадать, либо же будущее принесет новые всплески протестов, ответом на которые станут насилие силовиков и угнетение инакомыслящих правительством. Режим Ортеги отправил тысячи никарагуанцев в изгнание, закрыл средства массовой информации, вынудил уйти неправительственные организации, заключил в тюрьму политических оппонентов и угрожал всем, кто выступает против / критикует администрацию. Как показывают события последних двух лет, имевшие место на постсоветском пространстве и не только, все способно пойти наперекосяк практически в любой точке мира и в любой момент…
- Сложная геополитическая ситуация: Своими действиями Ортега провоцирует напряженность не только внутри страны, но и в сопредельных государствах. Увеличение геополитической напряженности в регионе, в частности, обустроено принятым никарагуанским правительством летом 2022 решением допустить дислокацию в Никарагуа российской армии с целью охраны правопорядка в целом и, в частности, борьбы с организованной преступностью и незаконным оборотом наркотиков, а также гуманитарной помощи, спасательных и поисковых операций в чрезвычайных ситуациях / при стихийных бедствиях, обмена опытом и обучения . Российские войска, корабли и самолеты получили возможность дислоцирования в Никарагуа со второй половины 2022. Никарагуанский президент давно демонстрирует не только политическую, но и личную близость в отношении России. Члены семьи Ортега часто ездят в Россию в составе правительственных делегаций, причем Никарагуа является одной из семи стран мира, признавших независимость Южной Осетии и Абхазии - двух регионов Грузии, провозгласивших независимость под покровительством Владимира Путина.
- Бедность: Рассматриваемая страна продолжает оставаться одной из беднейших в Центральной Америке. Да, нынешнее правительство стремится привлечь как можно больше состоятельных иностранцев, поскольку экспаты и туристы являются одним из немногих источников дохода правительства. Местная экономика серьезно пострадала в период пандемии, поэтому туристам и экспатам (и их деньгам, конечно) никарагуанцы сейчас крайне рады. Благо, поток иностранцев, направляющихся в Никарагуа, за последние несколько лет увеличился, что спровоцировало повышение спроса как на долгосрочную, так и на краткосрочную аренду жилья. Недвижимость в ряде популярных районов вроде Сан-Хуан-дель-Сур обходится все более дорого, а местный рынок съемного жилья благополучно стал "рынком продавца".
- Национализация активов: Подобные политические режимы обладают одной общей чертой – стремлением правительства национализировать активы инакомыслящих. Эксперты считают, что прямой риск конфискации имущества невелик. Особенно если речь идет про "обычный" дом / квартиру, а не какой-то стратегически важный участок земли. Местные юристы также отмечают отсутствие случаев конфискации имущества у иностранных владельцев. Однако следует отметить: иностранцам стало труднее инвестировать, в частности, в недвижимость на берегу моря.
В конечном итоге, выбор в пользу Никарагуа / альтернативного направления зависит от того, с какими потенциальными рисками и неудобствами Вы готовы мириться. Просто невозможно знать, продолжит ли страна оставаться (относительно) стабильной в политическом отношении или снова погрузится в беспорядки, как не раз бывало в прошлом.
Если выбираете направление в Латинской Америке и хотите большей политической стабильности и процветания, рекомендуем рассмотреть соседнюю Коста-Рику / Панаму / Бразилию / Мексику в качестве пункта назначения. Однако ни одно из альтернативных направлений не способно сравниться с Никарагуа в плане дешевизны.
Подводим итоги и обращаемся за помощью к экспертам, если потребуется
Идеальных мест не существует. Никарагуа – не исключение. Данная юрисдикция сегодня характеризуется немалым количеством проблем. Колонизированная как испанцами, так и британцами, Никарагуа обрела независимость в 1838 и с тех пор страдает от диктатур, партизанских войн, политической нестабильности, беспорядков и разрушительных стихийных бедствий. Сегодня ситуация снова нестабильна, что отпугивает туристов и инвесторов, резко снижая стоимость недвижимости. Но кризис, как известно, открывает новые возможности.
Пусть пока нет серьезных причин для беспокойства в плане возможной конфискации имущества / усиления политических волнений / проблем с личной безопасностью, и страна по-прежнему остается сравнительно гостеприимным и недорогим местом для получения вида на жительство и проживания, но внесение инвестиций в никарагуанскую экономику прямо сейчас – занятие, что называется, не для слабонервных. Местная экономика предлагает лучшие возможности для покупки падающих в цене активов в 2022, чтобы потом заработать на приросте капитала.
Россиянам, находящимся в поиске недорогого места для проживания после выхода на пенсию / удаленной работы, наслаждаясь живописными пейзажами и множеством Lifestyle-преимуществ, дружественная Никарагуа превосходно подойдет.
Поскольку ситуация постоянно меняется, эксперты рекомендуют не медлить с инвестициями под оформление никарагуанского ПМЖ, пока данная возможность не исчезла / подорожала. Оперативно воспользоваться выгодными сделками, предлагаемыми местным рынком, помогут эксперты из нашей команды.
Закажите БЕСПЛАТНУЮ вводную индивидуальную консультацию прямо сейчас, направляя запрос через один из вышеуказанных телефонов / форму справа!
Какие еще страны предлагают россиянам схемы инвестиционной иммиграции?
Россиянам рекомендуется обратить особо пристальное внимание на схемы инвестиционной иммиграции, предлагаемые рядом дружественных юрисдикций, включая Турцию, Уругвай, Вануату, Сербию, ОАЭ, Гренаду и Антигуа.
Можно ли получить гражданство Никарагуа за инвестиции?
Нет, но в соседнем Карибском бассейне сразу 5 государств предлагают соответствующие услуги. Речь об Антигуа, Гренаде, Доминике, Сент-Люсии и Сент-Китс. Правда, присутствуют ограничения по стране происхождения кандидата. Так, заявки граждан РФ касательно выдачи инвесторского паспорта принимают только Антигуа и Гренада. Аналогичные услуги россиянам доступны и в иных уголках мира, включая Турцию, Республику Вануату, Черногорию и Иорданию.
К кому обратиться за помощью с релокацией из РФ в Никарагуа?
Хотите обеспечить себе и близким мощный плацдарм, позволяющий выжить и процветать, несмотря на все невзгоды, которые готовит будущее? Быстрое и простое получение иностранного резидентства / гражданства через инвестиции позволяет добиться цели. Никарагуа предлагает один из наиболее доступных в финансовом плане способов получения ПМЖ через инвестиции. Воспользоваться предложением помогут наши эксперты. Команда портала ведет непрерывный мониторинг рынка, предлагая читателям, действительно заинтересованным в оформлении инвестиционного гражданства/резидентства за рубежом, наиболее выгодные варианты.