Чем хороша Турция? Выгодное географическое положение страны, находящейся на стыке Азии и Европы, дает ей возможность успешно наращивать торговые связи со многими государствами и демонстрировать стабильный экономический рост. Огромное культурное наследие, великая история, традиции делают эту страну чрезвычайно интересным с туристической точки зрения местом. Благоприятный климат и наличие пляжей также добавляют плюсов в копилку турецких достоинств.
Переезд на ПМЖ в Турцию сегодня – это популярное решение для многих иностранцев. Стоит отметить, что, согласно ежегодному исследованию HSBC Expat, в рейтинге лучших стран для переезда Турция поднялась с 22-го места на седьмое, опередив США, Германию, Францию, Швецию, Канаду и ОАЭ. Прежде чем решиться на переезд в Турцию, рекомендуется сравнить условия жизни в самых популярных турецких городах. Где безопасно жить в Турции, где лучше всего покупать недвижимость? На эти и множество других вопросов постараемся ответить в нашей статье.
Что следует учесть иностранцам перед переездом на ПМЖ в Турцию
Турецкие берега омывают сразу три моря – Черное, Эгейское, Средиземное. Благодаря хорошо налаженным международным связям, стабильными туристическим потокам, Турция сегодня считается одним из наиболее развитых восточных государств. Чаще всего остаются на ПМЖ здесь выходцы из постсоветского пространства. Среди преимуществ переезда в Турцию можно отметить следующие:
- Широкие бизнес-возможности. Благодаря тесному сотрудничеству страны с международными партнерами, здесь хорошо налажено производство товаров и их сбыт.
- Развитый банковский сектор. В некоторых банках Турции принимают карту «Мир».
- Гражданство за инвестиции. При помощи этой программы можно получить турецкий паспорт. Размер инвестиций – от 400 тыс. долларов.
- Наличие свободных экономических зон(СЭЗ) дает возможность турецким компаниям пользоваться рядом льгот. В рамках послаблений можно не платить некоторые налоги, строить объекты промышленного назначения, приобретать земельные участки, заниматься экспортом продукции.
- Выгодное налогообложение. Турецкие налоги на порядок ниже, чем например в европейских странах.
На вопрос, «можно ли русскому работать в Турции?». Ответ однозначный – да. Это дружественная для России страна, которая не поддерживает западные санкции. Россиянам сегодня рады на турецкой земле. Граждане России могут находиться в Турции без визы в течение 90 дней. Ко всем этим плюсам можно добавить еще и наличие выхода к морю, пляжи, курорты и здравницы, которых в Турции очень много.
Какие минусы жизни в Турции?
Конечно, как у любой другой страны, у Турции также есть свои недостатки. Однако назвать их критичными нельзя. Языковой барьер – это привычный минус для всех, переезжающих в другие страны, если, конечно, сам переезжающий предварительно не позаботился об изучении языка страны предположительного проживания. Однако количество русскоязычных в Турции растет, поэтому языковые барьеры понемногу нивелируются. К тому же многие турки неплохо владеют английским, что может быть оптимальным выходом из ситуации.
К минусам жизни в Турции можно также отнести следующие аспекты:
- Существование определенных ограничений по трудоустройству. Да, иностранцы, у которых нет специальной рабочей визы, не смогут занимать «топовые» должности в стране. Наличие ВНЖ дает возможность работать в сфере туризма и в торговле.
- Штрафы за нелегальную работу. Санкции за нелегальную деятельность предусмотрены практически в любой стране. Турция в этом случае – не исключение.
- Наличие ВНЖ обязывает держателя не отсутствовать в стране дольше, чем на полгода. Если правило нарушить, то могут аннулировать икамет и отказать в выдаче ПМЖ.
- Риск попасть на мошенников на стартовом этапе, во время поиска жилья и оформления документов. Но такие риски также присутствует практически в любых странах.
В Турции не так сильно развита сфера услуг в области уходовых процедур, что также стоит учитывать. Стоит отметить, что, несмотря на то, что большая часть населения страны – это мусульмане, там очень толерантно относятся к представителям других религий и не навязывают свои традиции приезжим.
Какой турецкий город лучше выбрать для переезда на ПМЖ?
Турция – это сегодня, пожалуй, одна из самых популярных стран у россиян. Здесь прекрасно себя чувствуют как молодые предприниматели, так студенты и пенсионеры. Благодаря теплому климату, только три месяца в году не подпадают под определение “купальный сезон”. Ежегодно в туристическим целям в страну приезжает несколько миллионов гостей со всего мира. Несколько сотен тысяч россиян пребывают в Турции на постоянной основе. Разберемся, где жить в Турции русским и какой город выбрать для переезда.
В Анкару на ПМЖ
Анкара – это столица Турции, где сосредоточена вся необходимая для комфортного проживания инфраструктура. Жаркий континентальный климат столицы привлекает сюда любителей жары и контрастной зимы. Стоимость жизни в Анкаре умеренная – квартиру на окраине города можно снять за 300$, а вот жилье в центре обойдется уже дороже – от 1000$. На вопрос, где в Турции дешевле жить, можно ответить, что на окраинах города. Так как здесь цены на жилье на порядок ниже, чем на центральные объекты.
Почему стоит рассматривать Анкару, как подходящий для переезда город:
- Наличие основных государственных центров и президентской резиденции, резиденций министров правительства и депутатов, послов стран мира, депутатов Народного собрания. Анкара является одним из самых организованных и современных турецких городов, так как имеет развитую инфраструктуру и различные общественные объекты, повышающие качество жизни в нем.
- Столица стабильно занимает одно из лидирующих мест в статистике турецких городов, в которых чаще всего покупают недвижимость иностранцы. А это еще раз подтверждает высокий уровень жизни в городе.
- Комфортное проживание, благодаря развитой транспортной инфраструктуре, сетям связи. Наличие множества социально значимых объектов в городе.
- Множество торговых центров, парков, детских площадок.
- Наличие посольство разных стран, что делает оформление документов иностранцами максимально комфортным.
Из минусов переезда на ПМЖ в этот турецкий город можно отметить высокую плотность населения, заторы на дорогах, отсутствие выхода к морю и контрастный климат.
Насколько хорош Стамбул для переезда на ПМЖ
Стамбул – это еще один суперпопулярный город для экспатов. Удачное географическое расположение города между Мраморным морем, Золотым Рогом и Босфором делает Стамбул выгодным бизнес-центром и не только. Город – своеобразный мост между востоком и западом, где представители обоих континентов будут чувствовать себя максимально комфортно. Здесь присутствуют все необходимые элементы для насыщенной жизни.
Чаще всего Стамбул выбирает в качестве места переезда на ПМЖ иностранные бизнесмены и инвесторы. В городе живет много руководителей компаний, владельцев стартапов, желающих выйти на международный рынок посредством регистрации бизнеса в стамбульской СЭЗ. Благодаря нестихающему стабильному круглогодичному туристическому потоку, инвестиции в стамбульскую недвижимость всегда актуальны. Как найти русских в Стамбуле? В городе присутствует многочисленная и активная русская диаспора. Существуют целые районы, где проживают русскоязычные соотечественники. Также в Стамбуле функционирует Русский культурный центр, который сотрудничает с российским консульством в городе. Аренда жилья в центре обойдется в 1000$
Измир для иностранцев, желающих переехать на ПМЖ
Измир – это самый большой город на Эгейском побережье Турции. Город известен своими курортами, ярмарками, официальными университетами, археологическими памятниками. Еще некоторые плюсы Измира для переезда на ПМЖ:
- Наличие свободных экономических зон дает возможность иностранному инвестору выгодно начать свой бизнес.
- Развита энергетическая промышленность и военная отрасль, а также сфера производства строительных материалов, что расширяет инвестиционные возможности.
- Экспаты могут устраиваться на работу в туристический сектор, работать в городе как индивидуальные предприниматели.
- Наличие международного аэропорта Измира, который находится в нескольких километрах от курортных зон.
Местные жители занимаются выращиванием табака, инжира, маслин, винограда, активно отсылая свои товары на экспорт. Измирский район широко известен как центр пчеловодства.
Переезда на ПМЖ в Аланью
Аланья – столица одноименной области, город, который находится на средиземноморском побережье Турции. Здесь преобладает теплый субтропический климат. Зима непродолжительная и мягкая, а лето сухое и жаркое. На вопрос, где больше всего русских в Турции, можно ответить, что, наверное, в Алании. Кто хоть раз побывал здесь, тот обязательно захочет вернуться.
Иностранцы могут работать в туристической сфере, в торговле или развивать свое дело в городе. Для получения ВНЖ можно купить недвижимость стоимостью от 50 000$. Есть возможность также получить турецкое гражданство, сделав инвестиции недвижимость в размере от 400 000$. В 2014 году в городе заработала русская школа, при которой действует сертифицированный центр по приему кембриджских экзаменов. Сколько стоит русская школа в Турции, в Аланье? Обучение обойдется в 4000$-6000$ в год.
Коджаэли для экспатов
Город находится в регионе Мраморного моря, на западе граничит с Яловой и Стамбулом. Приморский Коджаэли знаменит красивыми зонами отдыха, привлекательной природой, свежим воздухом. Сюда рекомендуется переезжать на ПМЖ тем, кому не нравится городская суета, заторы и пробки. Однако это не означает, что город уступает другим конкурентам в экономической мощи. В Коджаэли расположено много промышленных предприятий и заводов, здесь находятся передовые турецкие предприятия, занимающиеся производством каучука и бумаги.
Удобная транспортная развязка, развитая социальная инфраструктура, наличие курортов как летнего, так и зимнего типа(горнолыжные) делает Коджаэли привлекательным городом для переезда на ПМЖ. К тому же, благодаря развитой промышленности, здесь всегда требуются работники на предприятия, поэтому проблем с трудоустройством не будет.
Бурса для переезда на ПМЖ
Бурса находится недалеко от Стамбула на противоположном конце Мраморного моря. Город знаменит своими достопримечательностями раннеосманского периода. Здесь Царит аутентичная атмосфера. В Бурсе расположена Мечеть султана Эмира, знаменитый шелковый рынок, часовая башня Топхане.
Из основных плюсов этого турецкого города для ПМЖ можно отметить:
- Теплый климат, отсутствие низких температур.
- Доступную стоимость жилья.
- Низкие цены на продукты, фрукты и прочие необходимые товары.
- Наличие здравниц.
- Возможность организовать как пляжный, так и горнолыжный отдых.
Переезжать в этот город на ПМЖ рекомендуется тем, кто ценит спокойствие и тишину, а также не желает тратить лишние деньги.
В каком городе Турции живут русские?
Сегодня количество русских в Турции, которые не просто приезжают отдыхать, а остаются если не на ПМЖ, то на некоторое время, сложно подсчитать. По скромным подсчетам – их количество составляет до полумиллиона. Больше всего граждан РФ сконцентрировано именно в вышеупомянутых городах – Стамбуле, Анталии, Алании, Бурсе, Коджаэли. Также немало россиян находится в Сакарье и Денизли.
Почему русские покупают недвижимость в Турции?
За последние полгода количество россиян, купивших недвижимость за границей, увеличилось в шесть раз, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. 30% всех сделок – это покупка именно турецкой недвижимости.
Такой интерес объясняется тем, что Турция не присоединилась к западным санкциям в отношении России, в стране стабильное законодательство и привлекательная налоговая база. По сравнению с Европой налог на владение недвижимостью минимальный. При покупке недвижимости он составляет от 2 до 4% от кадастровой стоимости. В год коммерческая недвижимость облагается по ставке 0,4%, жилая — 0,1%, что очень удобно и абсолютно не накладно. К тому же Турция предлагает получение ВНЖ или гражданства за покупку местного недвижимого объекта.
Краткое резюме
Почему переезд в Турцию на ПМЖ – это хорошая идея:
- Возможность находится в стране без визы в течение 60 дней.
- Сравнительно невысокая стоимость жизни.
- Курорты, пляжи, здравницы.
- Привлекательные налоги.
- Развитая социальная инфраструктура, высокий уровень медицины.
Наличие солидной русской диаспоры значительно облегчит период адаптации и сделает переезд на ПМЖ в Турцию менее стрессовым. К слову, жить в стране на постоянной основе могут любые иностранцы при условии, если страна их исхода не состоит в турецких черных списках.
Чтобы узнать более подробно обо всех тонкостях переезда на ПМЖ в Турцию и получить квалифицированную помощь по этим вопросам, напишите письмо на электронную почту [email protected].