Правящая Социалистическая партия Португалии, вопреки заявлениям собственного лидера премьер-министра Антониу Кошта, сделанным в начале ноября 2022, решила не закрывать местную программу инвестиционной иммиграции в течение минимум годичного срока. В конце месяца, внося поправки в закон о госбюджете на 2023, депутаты проголосовали против закрытия приема заявок на золотые визы.
Упразднение португальской инвесторской визы откладывается
22 ноября 2022 в ходе заседания по внесению поправок в закон о государственном бюджете на 2023 португальский парламент проголосовал против предложения левой Коммунистической партии (порт.: Partido Comunista Português) о прекращении работы программы получения золотой визы в Португалию.
Следует особо отметить важный момент. Против подобного предложения проголосовала Социалистическая партия (порт.: Partido Socialista), возглавляемая действующим премьер-министром Антониу Коштой. Именно Кошта в начале ноября 2022 всполошил иммиграционных агентов и претендентов на золотую визу заявлением о том, что программа исчерпала себя, и что правительство рассматривает возможность ее закрытия.
Проконсультируйтесь с экспертами, если реально заинтересованы получением карты (ВНЖ / ПМЖ) инвестора через инвестиции в Португалии / иной юрисдикции, интересующей именно Вас. Готовы предложить индивидуальный подход и выгодные условия сотрудничества
Социал-демократы (порт.: Partido Social Democrata) и правая партия "Хватит!" (порт.: Chega!) проголосовали против предложения, тогда как радикальное политическое объединение Левый блок (порт.: Bloco de Esquerda), наряду с партиями LIVRE и PAN (порт.: Pessoas-Animais-Natureza) отдали голоса "за". Либеральная инициатива (порт.: Partido Liberal) воздержалась при голосовании.
Социалисты дополнительно отклонили предложение PAN, адресованное правительству, о подготовке и предоставлении Ассамблее "отчета с оценкой воздействия программы по выдаче инвесторских виз", касавшегося "создания рабочих мест, географического распределения капиталовложений, источников инвестиций и неравенства".
В первоначальном предложении коммунисты утверждали следующее: "Вопреки разрекламированным целям в области привлечения инвестиций и создания рабочих мест, данные показывают, что из 6+ миллиардов евро, вложенных иностранцами в получение португальского вида на жительство, более 90% пошло на покупку недвижимости. […] Инвестиции в недвижимое имущество оказались сосредоточены в Лиссабоне, Порту, Кашкайше и иных прибрежных районах".
Коммунисты дополнительно утверждали, что функционирование рассматриваемой программы не привело к "росту инвестиций в производственные мощности / созданию рабочих мест", вместо этого способствуя "спекуляциям с недвижимостью и созданию трудностей на рынке аренды жилья".
Данные утверждения не являются абсолютно беспочвенными. Так, на фоне притока иностранных покупателей, обусловленного инвестиционной иммиграцией и восстановлением туристической отрасли благодаря реализации отложенного спроса после пандемии, португальская недвижимость действительно быстро дорожает.
Согласно данным статистического института Португалии, стоимость португальского жилья во втором квартале 2022 выросла на 13,2% относительно аналогичного прошлогоднего периода. Данный показатель стал наиболее существенным скачком цен по итогам отдельно взятого квартала в годовом исчислении минимум за 12 лет.
Члены Коммунистической партии, вторя мнению президента Европейской комиссии Урсулы фон дер Ляйен, выступающей активным критиком программ получения гражданства за инвестиции и золотых виз, заявили, что вид на жительство Португалии не должен являться "объектом коммерциализации". Согласно мнению депутатов, право на ВНЖ власти обязаны предоставлять иностранцам, фактически "проживающим и работающим в Португалии, независимо от количества внесенных инвестиций".
Представители официального Брюсселя и власти ряда иных государств-членов Европейского Союза ранее дополнительно выражали обеспокоенность возможность использования подобных программ для отмывания денег и формирования коррупционных схем.
Так или иначе, отклонение парламентом предложения об отмене программы инвестиционной иммиграции согласуется с прогнозами опрошенных нами ранее иммиграционных агентов, заявлявших об отсутствии причин для включения положений касательно отмены золотой визы в экстренном порядке в закон о бюджете на 2023. Согласно мнению экспертов, любые возможные последствия "переоценки золотой визы", о которой заявлял Кошта, возникнут не раньше 2024.
Инвесторы уже начали искать альтернативы ВНЖ Португалии
Вопреки решению португальского парламента, многие иммигранты-инвесторы, ранее рассматривавшие местную золотую визу, столкнувшись с неопределенностью после заявлений Кошты в начале ноября 2022, начали искать альтернативы, включая получение ВНЖ в Сербии через недвижимость.
Многие потенциальные соискатели ранее уже успели открыть банковский счет в Португалии и перевести деньги на новый счет из-за рубежа для внесения инвестиций. Некоторые нашли местного юриста для оформления документов с целью ускоренного получения резидентства и подобрали подходящую недвижимость для внесения инвестиций.
Но вследствие заявления португальского премьера соискатели оказались в подвешенном состоянии. Некоторые вернулись в родные страны. Иные решили действовать максимально оперативно. Согласно сообщениям ряда местных застройщиков, их телефоны в ноябре 2022 буквально "разрывались" вследствие наплыва иностранцев, готовых купить недвижимость в максимально сжатые сроки на фоне возможного прекращения программы инвестиционной иммиграции.
Была и третья группа иностранцев, которые решили отказаться от португальского варианта и искать альтернативы как непосредственно в Португалии, так и за пределами данной страны. Благо, количество альтернативных иммиграционных маршрутов лишь расширяется, поскольку отдельные страны все более жестко конкурируют между собой за внимание инвесторов и состоятельных экспатов, рассматривающих возможность релокации.
Например, власти рассматриваемой страны с осени 2022 предлагают альтернативу вроде визы цифрового кочевника в Португалию – превосходный вариант для фрилансеров, удаленных штатных работников и владельцев непортугальского бизнеса, желающих лучше изучить данное государство перед оформлением той же португальской золотой визы / получением ВНЖ на ином основании.
Вниманию иммигрантов-инвесторов, оказавшихся сбитыми с толку неопределенностью в Португалии, в Европе также доступны аналогичные программы получения ВНЖ за инвестиции, предлагаемые Испанией, Грецией, Италией, Ирландией и рядом иных государств.
Если цель оформления резидентства за инвестиции состоит в запуске процедуры натурализации, иммигранты-инвесторы и вовсе могут легально избавить себя от данной процедуры, выбирая оформление гражданства Гренады за инвестиции или получение золотого паспорта одного из примерно десятка государств по всему миру, предлагающих экономическое гражданство.
Экспертная помощь с получением визы инвестора в Португалии / подбором альтернатив
Португальская золотая виза создавалась около десятилетия назад как часть усилий местного правительства по улучшению состояния государственных финансов и экономики на фоне кризиса. Согласно официальным данным, с тех пор страна привлекла 6,6 млрд. евро благодаря выдаче ВНЖ иностранным инвесторам.
Цифра впечатляет. Но португальцы вполне могут отказаться от данного инструмента, о чем уже заявил премьер Кошта. Иммигрантам-инвесторам рекомендуется действовать прямо сейчас либо искать альтернативы. Независимо от выбранного варианта, наши эксперты готовы протянуть руку помощи.
Достаточно прямо сейчас обратиться к одному из членов команды портала за персонализированной консультацией, чтобы получить экспертную помощь совершенно бесплатно. Направьте запрос на один из вышеуказанных номеров / через форму обратной связи справа, чтобы получить индивидуальное предложение!
Сколько стоит португальская золотая виза?
Согласно положениям португальского иммиграционного законодательства, иностранцу с гражданством государства, не входящего в Евросоюз, достаточно направить ¼ млн. евро на финансирование научно-исследовательского проекта / проекта по сохранению культурного наследия. Но гораздо более востребованный вариант – инвестиции в недвижимость. В данном случае порог составляет 280 тыс. евро.
Можно ли получить гражданство Португалии за инвестиции?
Закон "О гражданстве Португалии" не допускает подобную возможность. Но иностранец вправе оформить ВНЖ за инвестиции (золотая виза), дабы в последующем на льготных условиях получить португальское гражданство. Льготы включают, в частности, возможность претендовать на гражданство после сохранения статуса резидента в течение 5-летнего срока, периодически посещая Португалию и проводя в данной стране всего 1 неделю ежегодно.
Какие еще европейские страны предлагают золотые визы?
В Европе большое количество стран готово принимать иммигрантов-инвесторов, включая Мальту, Кипр, Испанию, Ирландию, Грецию, Италию и Черногорию. Состав доступных программ по выдаче золотых виз и их условия периодически меняются. Проконсультируйтесь с экспертами, чтобы получить наиболее актуальные сведения, выбрать оптимальное направление и получить индивидуальное ценовое предложение!