Премьер-министр Греции Кириакос Мицотакис (Κυριάκος Μητσοτάκης) в субботу 10 сентября объявил о комплексе мер по поддержке экономики страны. Среди 21 пунктов правительственной программы также есть и повышение размера Золотой визы для иностранных инвесторов с 250 000 до 500 000 EUR. По словам премьер-министра – этот шаг необходим «для увеличения количества доступной недвижимости для греков».
В ходе своего выступления на 86 Салоникской международной выставке рассказал о 21 инициативе и 8 мерах по поддержке граждан и бизнеса, которые вступят в силу до конца 2022 года. Кроме этого, еще 12 крупных изменений начнут действовать в 2023 году.
План правительства премьер-министр охарактеризовал как «решение проблемы обеспечения крыши над головой для молодежи».
На реализацию программы запланировано выделить около 1,8 млрд EUR.
Решение жилищных проблем для молодежи в Греции
Помимо увеличения размера инвестиций по программе Золотой визы, правительственная программа предусматривает также:
- увеличение студенческого пособия с 1 000 до 1 500 EUR, а в некоторых случаях и до 2 000 EUR для 50 000 молодых людей;
- строительство 5 современных студенческих общежитий в университетах Крита, Фессалии, Западной Македонии, Фракии и Западной Аттика (на 8 150 мест);
- запуск льготной ипотеки для молодежи возрастом до 39 лет на покупку первого жилья с практически нулевой процентной ставкой. Планируется, что ежемесячный платеж по ипотеке на дом стоимостью 100 000 EUR не превысить 275 EUR;
- запуск целевой программы по обновлению и повышению энергоэффективности недвижимости на вторичном рынке – планируется выделить по 20 000 EUR на энергетическую модернизацию жилья для 20 000 молодых людей;
- субсидирование 10 000 владельцев на ремонт квартир для сдачи в аренду;
- передача неиспользованных земельных участков, которые находятся в государственной собственности частным застройщикам;
- запуск в декабре специальной программы «Эстия 2», которая предусматривает сдачу в аренду около 1 000 жилых объектов за очень низкую плату.
Золотая виза Греции: немного статистики
Напомним, что программа инвестиций в недвижимость Греции «Золотая виза» стартовала в 2013 году. По состоянию на июнь 2022 года ею воспользовались 9 075 человека. Согласно информации Банка Греции, приток иностранного капитала на приобретение недвижимости с целью получения ВНЖ в Греции в 1 квартале 2022 года составил 374 млн EUR, увеличившись на 74,8% по сравнению с 1 кварталом прошлого года (214 млн EUR). В целом за 2021 году иностранцы вложили в рынок недвижимости в общей сложности чуть более 1 млрд EUR, причем только 25% приходится на Золотую визу.
Если проанализировать периоды действия программы, то можно увидеть четкую тенденцию до повышения спроса на Золотую визу:
Как показывает статистика, количество продаж недвижимости с целью получения вида на жительство в Греции стремительно росло до 2020 года. Затем пандемия коронавируса резко снизила спрос на греческую Золотую визу, но он начал возобновляться в 2021 году. Теперь, какое действие окажет на программу повышение вдвое размера инвестиций, покажет время.По вопросах создания бизнеса или открытия счетов за границей отправляйте контакты к нам на e-mail: [email protected]. Наши эксперты оперативно свяжутся с вами, чтобы ответить на все ваши вопросы.